maison à vendre Mézin, Lot-et-Garonne

€ 239.000

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En bordure d'un petit village, proche de Mézin, cette jolie maison est une agréable résidence secondaire de 186 m² sur un beau jardin arboré de 2.700 m².\nL'entrée au sol en tomettes dessert d'un côté la grande cuisine dinatoire avec sa cheminée, ouverte sur le jardin par une porte fenêtre, et de l'autre côté une salle à manger au sol en carreaux de ciment, qui s'ouvre également sur le jardin.\nA l'arrière de la maison, une grande pièce pourrait être convertie en salon, donnant sur une large terrasse couverte. Une salle de douche et buanderie, ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée.\nL'étage, accédé par un bel escalier en bois, se divise en 3 chambres, dont une avec dressing, et une très grande salle de bain.\nUn bucher, un atelier de 30 m² et un grand garage de 60 m² doublé d'un étage de la même surface, complètent harmonieusement la propriété et lui apportent des possibilités d'agrandissement.\nLe jardin qui entoure la maison est magnifiquement arboré, et dispose d'un joli puits.\nDes travaux sont à prévoir pour faire de cette maison d'été un petit paradis au charme rustique fou.\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7088658
reference :	MV 32676-BELLEMAISON
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Mézin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Belle Maison

agent immobilier :	Belle Maison
nom :	niet opgegeven
adressse :	19 rue Gambetta 32100 Condom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Belle Maison

frais estimés de ce bien à Mézin (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).