maison à vendre Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 310.000

  •  à vendre maison Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne 11 / 1

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On rene sur la propriété par le poail automatique avec télécommande, le teain d'env. 2 635 m2 est entièrement os, un 2ème aès existe au nordouest en passant par le emin rural. cee maison moderne est composée de : un ès grand et lumineux espace de vie, composé donc d'un séjour, d'un espace sae à manger et d'une cuisine ouvee entièrement aménagée et équipée (72 m2). la pièce de vie est ès agréable et spacieuse, les ois grandes baies viées avec leurs volets roulants donnent beaucoup de luminosité à la pièce. il y a une bee hauteur sous plafond. la cuisine est entièrement aménagée avec beaucoup de meubles bas avec des tiroirs, un grand plan de avail, une fenêe avec vue dans le jardin. le sol est caelé, un planer auffant (eau) a été instaé mais pas raordé. une imatisation réversible est présente, un must. l'escalier se ouve sur le côté de la pièce et donne aès aux ambres, espace rangement endessous. côté sae à manger se ouve également une baie viée qui donne aès à la teasse couvee à l'aière avec vue dans le jardin et sur le bois de ênes au loin. les toilees avec lavemains. la buanderie/aufferie/garage/espace de rangement (23 m2), caelage au sol, baon d'eau aude ermodynamique, murs et plafond isolés en placo peint en blanc, poe p vers le jardin avec atière et poe de garage automatique roulante en façade, espace parking devant, poe vers la cuisine avec atière. au 1er étage : aès par l'escalier en béton avec son mur peint en blanc. le palier avec sa balusade en fer peinte en noir avec vue dans la pièce de vie. la hauteur sous plafond est superbe et donne beaucoup d'élégance et d'espace à la pièce, poues apparentes. une première ambre (9.7 m2) avec son vélux télécommandé, poe sur le palier et poe coulissante vers le dressing. le dressing (6.2 m2) entièrement aménagé, poe vers la première ambre et vers la sae de doue. la sae de doue avec sa doue à l'italienne, meuble avec deux vasques, deux miroirs et un sèeserviee, poe sur le palier et poe coulissante vers le dressing, vélux. les toilees (suspendus) vélux, poe sur le palier. la deuxième ambre (9.25 m2) avec vélux et télécommande. la sae d'eau avec son lavabo (3.4 m2) il vous reste à instaer le bac à doue et le mitigeur, aueement utilisée comme un 2ème dressing. la oisième ambre (9.80 m2) avec vélux et télécommande. les ambres sont équipées d'un conveeur élerique dernier i, tous les murs sont en placo isolé et peint en blanc. ès bonne isolation. côté extérieur : deux teasses couvees : une au nord, côté cuisine/sae à manger, c'est une teasse couvee, entièrement caelée avec une bee suure bois et vue dans le jardin et sur un petit bois de ênes. l'aue teasse se ouve en façade, ee coue les ois baies viées sans pour autant couper la luminosité dans la pièce de vie, suure bois recouvee de tuiles, poteaux bois peints en bois et gouière en zinc. l'aès à la propriété est entièrement recouve de gravions jusqu'au garage et un passage gravionné a été réalisé afin de pouvoir faire le tour du garage jusqu'à la teasse à l'aière de la maison. a côté de la maison se ouve un abri de jardin en bois afin de pouvoir ranger le matériel de jardinage. le teain sur laquee se ouve la maison mesure env. 2 635 m2. il est entièrement os avec un poail automatique télécommandé, la boite aux leres se ouve dans le mur à l'enée de la propriété. le 2ème teain se ouve juste à côté env. 6 253 m2. c'est un teain agricole, non consuible avec une jolie vue sur la campagne, l'aès se fait par le emin rural qui se ouve juste à côté de la propriété. c'est un te Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7143490
reference : 73760
departement : Lot-et-Garonne
proche : Miramont-de-Guyenne
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 8888 m2
prix : € 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.822
Taxe foncière
Estimation
Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation
Estimation
Entre € 620 et € 1.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne, référence: 73760

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