maison à vendre Moirax, Lot-et-Garonne

€ 198.000

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Moirax, située aux portes de ce charmant village, dans un quartier résidentiel, maison de 138 m² sur deux niveaux.Composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie, d'une chaufferie et de deux garages elle sera idéale pour ceux qui recherchent de l'espace.Vous apprécierez également sa terrasse couverte idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante.Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 2000 m², cette maison bénéficie d'une position dominante qui lui confère un cadre agréable.Les atouts : Lumineuse et dotée d'un beau potentiel Belle superficie habitable 61 m² de surface utile en plus Village accessible à pied Cadre naturel préservé Proximité des commodités : à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de O'Green à BoéSi vous recherchez de l'espace et un cadre verdoyant, cette maison est faite pour vous.Idéale pour une famille.À visiter sans tarder !Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895772

détails du bien

Franimo nr:	#7042170
reference :	340932582793
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Moirax
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Lopez
adressse :	47510 Foulayronnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Moirax (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).