maison à vendre Monbahus, Lot-et-Garonne

Dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation, cette villa séduit immédiatement par ce qu'elle offre : de l'espace, de la lumière, du calme, et une vraie qualité de vie.La maison développe 160 m² habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie de 72 m², conviviale et largement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Les ouvertures apportent une très belle luminosité et renforcent la sensation d'espace.La partie nuit propose 4 chambres, dont 3 espaces parentaux, avec 3 salles d'eau et 5 WC, offrant un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille, pour recevoir ou simplement pour profiter de volumes bien pensés.Un autre atout majeur du bien : son soussol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier, une salle de sport ou d'autres usages selon les besoins. À cela s'ajoute un terrain de 3 500 m², qui permet de profiter pleinement du cadre, du calme et de la vue dégagée, avec de nombreuses possibilités de stationnement également à l'extérieur.Côté confort, la maison bénéficie de prestations déjà rassurantes : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et très bonne performance énergétique avec un DPE B.Une maison à découvrir pour ce qu'elle offre réellement :un cadre de vie, de la lumière, du confort et de vrais volumes. Contactezmoi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )