maison à vendre Monflanquin, Lot-et-Garonne

€ 399.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au cœur du LotetGaronne, entre bastides et nature, cette maison en bois de plainpied vous offre calme, confort et modernité à quelques minutes de Monflanquin et de VilleneuvesurLot.D'une surface d'environ 145 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux de 77 m² avec cuisine ouverte, entièrement relooké dans un esprit moderne et design.La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc .Une buanderie et un double garage d'environ 40 m² complètent le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos, d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours.Prestations : chauffage au sol pompe à chaleur climatisation réversible poêle à bois volets roulants électriques alarmeAucun travaux à prévoir – maison clé en main.Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Monflanquin vous attend. Contactezmoi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248820
reference :	830033927636
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Monflanquin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1836 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villeneuve Sur Lot - Favarette

agent immobilier :	Optimhome Villeneuve Sur Lot - Favarette
nom :	Favarette
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villeneuve Sur Lot - Favarette

frais estimés de ce bien à Monflanquin (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).