maison à vendre Montignac-de-Lauzun, Lot-et-Garonne

Vue lac, nature préservée & liberté totale – Maison de plainpied avec grand hangar, sans aucun voisinIci, pas de visàvis, pas de voisins, pas de bruit. Juste vous, la nature… et une vue sur le lac qui apaise dès le premier regard.À seulement 1h15 de Bordeaux et 2h de Toulouse, cette propriété rare vous propose un art de vivre unique, où le calme est roi et l'espace infini.Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison de plainpied vous accueille dans un cadre bucolique, à l'abri des regards. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une nature généreuse. Trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, une bonne isolation (murs et plafonds), du double vitrage et la fibre raccordable : tout est prêt pour une vie sereine, entre confort moderne et environnement préservé.Et ce n'est pas tout…Un hangar de 140 m², indépendant, vient compléter le tout. Parfait pour un artisan, un bricoleur, un cavalier, ou toute personne ayant besoin d'espace : garage, atelier, stockage, projet agricole ou équestre… les possibilités sont infinies.Besoin de plus grand encore ? Il est possible d'acquérir plusieurs hectares attenants. De quoi concrétiser un projet de vie ambitieux, dans un cadre rare : écurie, potager XXL, tiny houses, ferme pédagogique, ou simplement… plus de nature, pour vous.⸻Un bien atypique et confidentiel, pour celles et ceux qui cherchent la tranquillité, l'espace, et une vraie coupure avec le monde… sans compromis sur l'accessibilité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919709