maison à vendre Moustier, Lot-et-Garonne

€ 114.000

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À VENDRE – MAISON DE PLAINPIED 90 m² AVEC TERRAIN DE 1 201 m² ET GARAGE – MOUSTIERPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Située à Moustier, à seulement 3 minutes d'AllemansduDropt, découvrez cette maison de plainpied d'environ 90 m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.Implantée sur un terrain clos et borné de 1 201 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec une belle vue sur la campagne.Description du bien :Pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée ouvertePossibilité d'aménager 3 à 4 chambresCuisinetteSalle de bainWC séparésGrenier aménageable, sous réserve de faisabilitéGarage attenantTerrain de 1 201 m² avec puitsInformations complémentaires :Toiture en bon étatAssainissement individuel conformePrise triphaséeTravaux à prévoir, notamment le chauffage et les menuiseriesUn bien idéal pour un projet de rénovation !Que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier, cette maison vous permettra de créer un intérieur adapté à vos besoins et à vos envies.Sa proximité avec AllemansduDropt facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux services, tout en profitant d'un cadre de vie champêtre.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7434474
reference :	830031761971
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Moustier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1201 m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Monteton - Derrien

agent immobilier :	Optimhome Monteton - Derrien
nom :	Patricia Derrien
adressse :	47120 Monteton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Monteton - Derrien

frais estimés de ce bien à Moustier (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 228 et € 798
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).