maison à vendre Nérac, Lot-et-Garonne

€ 380.000

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 à vendre maison Nérac Lot-et-Garonne 3

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Dans un village du Lot et Garonne, tous commerces et tranquillité de vie assurée, venez découvrir ce presbytère de 1860, il vous accueillera par sa grande entrée qui dessert une cuisine de 18 m2, un séjour-salon de 40 m2, un salon octogonal de 26 m2 donnant sur le jardin, toilette. A l'étage le hall dessert une grande chambre octogonale de 26 m2 et sa salle de bains privative de 9 m2, une chambre de 21 m2 avec sa salle d'eau et un petit dressing, une chambre de 20m2 avec possibilité de salle d'eau, un dressing de 13 m2, toilette. Une grande cave avec des pièces et possibilité de garer une petite voiture. Le jardin est constructible et piscinable. Par ses nombreuses fenêtres ce presbytère est lumineux et paisible. EI - Maite FREUCHET Inscrite au RSAC d'AGEN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6810916
reference : 174962MF
departement : Lot-et-Garonne
proche : Nérac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 209 m2
surface du terrain : 1700 m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite

agent immobilier : 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite
nom : niet opgegeven
adressse : 47600 Calignac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nérac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Nérac, Lot-et-Garonne (reference 174962MF)

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