maison à vendre Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne

€ 319.900

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À Vendre : Maison Plain-Pied Moderne avec Dépendance et PiscineDécouvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature.Caractéristiques principales :Surface habitable de plus de 150 m²Vaste séjour lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse couverteCuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour3 chambres avec placards intégrés + un bureau et un dressingSalle d'eau moderne, WC séparéPompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimalPiscine sécurisée de 7,5 x 3,5 mGarage avec porte séquentielle et portail automatiqueDépendance indépendante de 58 m², totalement habitable, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Elle comprend :1 chambreSalle d'eau avec WCCuisine équipée ouverte sur le séjourLe tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2554 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878321

détails du bien

Franimo nr:	#6980692
reference :	340935522715
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Penne-d'Agenais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	2254 m2
prix :	€ 319.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Penne-d'Agenais (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.503
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 639,80 et € 1.599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).