maison à vendre Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne

€ 299.500

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Située dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison moderne de plainpied saura vous séduire par ses volumes et son confort.Elle vous offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 50m², 4 belles chambres spacieuses entre (13 et 17m²), une salle d'eau fonctionnelle, un dressing pratique et spacieux, 2 toilettes indépendants, une buanderie et un garage de 32m².Le tout sur une parcelle de 2109m².Idéalement agencée et penser pour la vie de famille , cette maison combine, modernité et praticité dans un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.Le +++Construction récente.Matériaux de qualité.Menuiseries en Aluminium, double vitrage.Volets roulants électriques.Ballon thermodynamique.Climatisation dans toutes les pièces.Portail électrique.Proximité de tout commerces.Un grand terrain.Terrain entièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920570

détails du bien

Franimo nr:	#7145600
reference :	340931952611
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Penne-d'Agenais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	2109 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A	47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Penne-d'Agenais (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).