maison à vendre Pont-du-Casse, Lot-et-Garonne

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison de 2006 allie confort, fonctionnalité et belles prestations, sur un terrain clos de 844 m² parfaitement entretenu. Espace de vie principal Entrée accueillante Séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible – 37,07 m² Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse – 10,87 m² Deux chambres (14 et 10.08 m²), dont une avec dressing de 8 m² Salle d'eau de 6,42 m² WC indépendant Soussol complet aménagéIdéal pour un espace indépendant ou familial : Grand garage de 70 m² avec porte motorisée Buanderie et cave Deux chambres supplémentaires avec placards – 11,44 et 11,55 m² Seconde salle d'eau de 3,36 m² WC séparé Extérieurs & prestations Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours Portail électrique Jardin clos et arboré Aspiration centralisée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants PVC, chauffage bois et électrique, climatisation réversible Tout à l'égout Ce que l'on aimeLe calme, les volumes bien pensés, la luminosité et la possibilité d'aménager un espace indépendant (adolescent, télétravail, activité pro…). Contactez Tony JACOB – Conseiller immobilier Capifrance Une maison clé en main où il fait bon vivre – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Tony JACOB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925348