maison à vendre Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne

€ 165.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A PortSainteMarie, LotetGaronne. Venez découvrir, au calme, cette maison de plainpied construite en 1978, sur un terrain d’environ 2 000 m2. La maison se compose d’un salon/salle à manger de 28 m2 avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 16 m2, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi qu’un dégagement de 12 m2 avec de nombreux placards. Vous profitez également d’un garage/buanderie de 11,5 m2. Vous bénéficierez d'un plainpied fonctionnel, d'un terrain spacieux, du double vitrage pvc récent, d'un chauffage central efficace et d'une cheminée. Une maison habitable immédiatement ! L’aménagement intérieur méritera une remise au goût du jour ainsi qu’une mise aux normes électriques. La maison reste toutefois parfaitement habitable en l’état. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) Reseau ImmoDiffusion Clairac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7218435
reference : immodiffusion-FNM178900
departement : Lot-et-Garonne
proche : Port-Sainte-Marie
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 93 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
58
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Port-Sainte-Marie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.846
Taxe foncière
Estimation
Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation
Estimation
Entre € 330 et € 825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne, référence: immodiffusion-FNM178900

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