maison à vendre Pujols, Lot-et-Garonne

€ 255.000

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Sur la commune de Pujols, proche de toutes commodités dans un environnement calme et recherché maison familiale de plain-pied d'environ 145 m² habitable, avec piscine couverte, garage et un abri de jardin le tout sur une parcelle de 992 m².Composée d'une grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger d'environ 41m² très lumineuse et agréable, 4 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) avec double vasque, 2 toilettes indépendantsCôté extérieur vous profiterez d'une belle piscine 12x6 (couverte entièrement, avec un dôme rétractable pour profiter toutes saisons), un garage d'environ 20 m², un abri de jardin, une grande terrasse pour profiter du jardin entièrement clos.Le +++Environnement calme et recherché.Proche de toutes commodités.Climatisation réversible.Chaudière gaz à condensation.Portail électrique.Raccordement tout-à-l'égout.Liner piscine changé en 2023.Maison très bien entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893659

détails du bien

Franimo nr:	#7035859
reference :	340934731195
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Pujols
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Pujols (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).