maison à vendre Roquefort, Lot-et-Garonne

Située à Roquefort, proche d'Agen et de toutes commodités, cette maison de plainpied offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m².Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par un espace bureau de 9,5 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La cuisine fonctionnelle de 5,80 m² est complétée par une arrièrecuisine de 6,18 m².Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un WC indépendant et un dégagement facilitent la circulation intérieure.Côté technique, la maison bénéficie d'un mode de chauffage électrique complété par une climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons. Elle est raccordée au toutàl'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, d'une piscine creusée parfaite pour l'été, ainsi que d'un carport, pratique pour stationner les véhicules et stocker du matériel.La taxe foncière s'élève à 1 200 €.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914167