maison à vendre Roquefort, Lot-et-Garonne

€ 228.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison familiale de 170 m² au cœur de la nature – 3 000 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison comprend : 4 chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un très grand séjour lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Un soussol complet de 120 m² Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952089

détails du bien

Franimo nr:	#7365745
reference :	340932793745
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Roquefort
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	295
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De prada

agent immobilier :	Capifrance De prada
nom :	Frédéric De prada
adressse :	47340 La croix blanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De prada

frais estimés de ce bien à Roquefort (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).