maison à vendre Saint-Colomb-de-Lauzun, Lot-et-Garonne

Vous recherchez une maison sans travaux avec un potentiel d'agrandissement et dans un environnement calme?Cette maison située à Lauzun est faite pour vous avec un accès rapide à pied aux commerces et à l'école primaire.La maison comprend 87 M2 habitable à l'étage avec un séjour lumineux offrant une vue sur la campagne, une cuisine dinatoire, 2 chambres de 15 M2 chacune, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et des WC séparé.Le rez-de-chaussée est facilement aménageable grâce à ses nombreuses ouvertures.Il y a également 1 chambre d'été non chauffé ainsi qu'un WC et une douche.Le bien à été rénové récemment avec la mise en place de la climatisation réversible, d'un poêle à granule, d'un chauffe eau thermodynamique, isolation des murs et des combles. Elle est relié au tout à l'égout.Le jardin entièrement clôturé dispose de deux entrées sur deux rues différentes ainsi que d'une terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )