maison à vendre Saint-Colomb-de-Lauzun, Lot-et-Garonne

€ 378.000

  •  à vendre maison Saint-Colomb-de-Lauzun Lot-et-Garonne 11 / 1

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La maison est composée de : un ha d'enée (7 m2), ses toilees (1.2 m2), la sae de doue (7.2 m2) avec doue à l'italienne, baignoire, double vasque et fenêe. la cuisine / sae à manger (25.65 m2) caelage au sol, une cuisine aménagée et équipée, aès à la teasse par la baieviée avec sa vue sur les amps de tournesol et de blé. la cuisine donne ensuite sur le salon, l'escalier donne aès aux deux ambres à l'étage. le séjour (32.3 m2) avec sa eminée du monastère (15ème) dans lequel un poêle à bois 'jotul' a été instaé, caelage au sol, fenêe double viage et volets bois. la grande ambre (24.8 m2) avec sa fenêe, double viage, vue dans le pa arboré, planer bois, murs en piee et poues au plafond. la deuxième ambre (16.6 m2) avec sa fenêe double viage donnant dans le pa arboré et la mare aux canards au loin avec sa soue naturee. au 1er étage : le petit palier donnant aès aux deux ambres. la oisième ambre (19 m2) sous la bee arpente en êne, le conduit de eminée en bricous apparent et fenêe donnant dans le pa arboré. la quaième ambre (15 m2) avec sa fenêe, vue dans le pa. en soussol : le bureau/ambre/sae de gym ou atelier (20.6 m2) poe, fenêe et radiateur, caelage au sol. deux caves : dans la première cave (15 m2) se ouve la audière au fuel (produion du auffage de toute la maison). le plafond est isolé. la deuxième cave plus grande (30 m2) sol teebaue, murs en piee avec des vestiges ceainement de l'époque du 15/16ème, la cuve à fuel se ouve dans cet espace. a l'enée de la propriété se ouve une bee bâtisse en piee de la région (60 m2) avec un four à pain (le conduit de eminée est à refaire), un grenier avec une bee arpente, et à l'aière se ouvent le pigeonnier et les quae poheries. a gaue de l'enée se ouve le grand hangar (30 x 12.5 = 380 m2) avec une bonne arpente, type séoir à tabac avec une paie en piee (probablement une ancienne grange à vaes) et un atelier (47 m2) avec dae béton et son grenier de rangement, également en béton, eau et élericité sur place. la toiture du hangar, en fibrociment, est paieement recouvee avec 9 panneaux photovoaïques en autoproduion avec revente. le hangar est semiouve sur le sudest. le jardin, 7 000 m2, plutôt un pa arboré est ès agréable et reposant. une mare avec sa soue naturee, forage avec pompe. on y ouve des colves, des nénuphars et quelques grenouies. un forage a été réalisé afin d'avoir de l'eau sur la propriété, la pompe se ouve dans le cabanon. autour de la mare, on y ouve des plantes, arbres et arbustes. juste à côté de la mare se ouve le cabanon en bois sur sa base en béton (10.25 m2). le verger, plus d'une vingtaine d'arbres, est en plein produion, pommes, poires, noix, noisees e. a noter également une rangée de peupliers et quae ormes. le emin d'aès est tout neuf, un poail en bois se ouve à l'enée, il est possible de l'élerifier. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7143531
reference : 73887
departement : Lot-et-Garonne
proche : Saint-Colomb-de-Lauzun
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 156 m2
surface du terrain : 7195 m2
prix : € 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Colomb-de-Lauzun (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.500
Taxe foncière
Estimation
Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation
Estimation
Entre € 756 et € 1.890
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Colomb-de-Lauzun, Lot-et-Garonne, référence: 73887

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