maison à vendre Saint-Eutrope-de-Born, Lot-et-Garonne

Proche de la Dordogne, cette belle propriété est située entre les bastides de Monflanquin et Villeréal, sur plus de 1.48 hectare (bois, prairie et fruitiers).Son environnement au calme, sans vis à vis, avec vue sur la campagne en fait un lieu de villégiature très agréable.Elle vous propose une maison d'habitation d'environ 183 m2 avec 4 chambres, une piscine avec son pool house, une cuisine professionnelle, un atelier de 50 m², un bâtiment d'environ 200 m² configuré en 4 garages avec portes électriques.Il y a aussi la possibilité de diviser la maison principale en 2 logements distincts.Un mobilhome aménagé de 33 m² avec sa terrasse bois est face à un verger d'une centaine de fruitiers et offre la possibilité d'une activité de location saisonnière.Des atouts complémentaires : un forage permet entre autre l'arrosage automatique, un chauffe-eau solaire prend automatiquement le relais de la chaudière quand cela est possible (au moins d'Avril à Octobre), et les parcelles de bois servent pour le chauffage de la maison principale.Cette propriété accueillera avec plaisir votre projet de vie qu'il soit familial, ou agro-touristique!N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900760