maison à vendre Saint-Jean-de-Thurac, Lot-et-Garonne

€ 285.000

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Découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Jean-de-Thurac. Avec ses 130 m² habitables, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir votre famille.Caractéristiques principales :Superficie : 130 m² habitables sur vide sanitaireTerrain : 1 400 m², arboré et bien entretenuChambres : 4 chambres lumineuses et spacieusesPièces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commoditéCuisine ouverte : moderne et équipée, avec un séjour/salon spacieux, idéal pour des moments conviviauxChauffage : chauffage au sol via pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergieGarage : espace de stationnement et de rangement pratiquePoints forts :Terrasse couverte : grande terrasse avec vue imprenable, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des soirées d'étéMaison récente : prestations de qualité et construction moderneCadre privilégié : située dans une zone calme, tout en étant proche des commodités et des écoles de Saint-Jean-de-ThuracÀ propos de l'emplacement :Saint-Jean-de-Thurac est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Vous serez à quelques minutes des principales voies d'accès tout en bénéficiant d'une tranquillité rare.Prix : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel dans une maison aux prestations soignées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881595

détails du bien

Franimo nr:	#6988475
reference :	340939094239
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Saint-Jean-de-Thurac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Thurac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).