maison à vendre Saint-Pierre-de-Clairac, Lot-et-Garonne

En exclusivité CapifranceÀ Saint-Pierre-de-Clairac, découvrez cette charmante maison familiale d'une superficie de 175m², climatisée qui allie confort et convivialité. Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, attenant à un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente. La cuisine neuve offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine, une arrière cuisine, une véranda baignée de lumière complète l'ensemble, pour profiter du cadre paisible en toute saison.La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une pouvant être indépendante depuis l'extérieur, équipée d'une douche, d'un wc et d'un lavabo privatif.La salle de bain principale se distingue par sa double vasque et une baignoire balnéo, et douche à l'italienne. En sous-sol, un grand espace ainsi qu'une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement.À l'extérieur, double garage, de nombreuses places de parking, un jardin généreux de 2300 m² piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un charmant bassin à poissons, invite à la détente et à la création d'un véritable havre de paix.Cette maison dispose également de 3 terrasses extérieure.Une opportunité rare dans un cadre agréable et recherché, à la campagne mais non isolée.Double vitrage, chauffage bois et électrique, assainissement individuel, taxe foncière 1094 euros. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889959