maison à vendre Saint-Sardos, Lot-et-Garonne

€ 299.900

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Je vous propose sue la commune de Saint-Sardos cette charmante maison de 135 m² située en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les champs environnants.Cette propriété lumineuse comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un grand séjour, idéales pour accueillir toute la famille.Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un spa pour vous détendre en toute tranquillité.La maison dispose de 2 WC, 2 salles d'eau, un bureau pour travailler en toute sérénité, un garage pour stationner votre véhicule, un porche accueillant, un cellier pratique et une buanderie fonctionnelle.Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de la campagne, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être au quotidien.Taxe Foncière : 1 250 €Maison adaptée PMR Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853921)

détails du bien

Franimo nr:	#6855806
reference :	340931179206
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Saint-Sardos
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	3690 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Sardos (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).