maison à vendre Saint-Sardos, Lot-et-Garonne

€ 77.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A SaintSardos, LotetGaronne. Découvrez un ensemble unique : deux charmantes maisons de village avec jardin vous attendent ! Idéalement situé au cur du village, cet ensemble offre un potentiel remarquable à un prix attractif. La première maison, habitable de suite mais à rafraîchir selon vos goûts, vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux. Quant à la seconde bâtisse, avec ses 160 m², elle offre un espace considérable pour créer un projet résidentiel. Vous apprécierez la tranquillité et la vue apaisante sur le jardin. Les nombreuses chambres et les vastes volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. De plus, le jardin spacieux permet un stationnement facile de plusieurs véhicules, un avantage non négligeable ! Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Reseau ImmoDiffusion Clairac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7156876
reference :	immodiffusion-FNM173334
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Saint-Sardos
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Sardos (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).