maison à vendre Saint-Sylvestre-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Saint-Sylvestre-sur-Lot – En exclusivitè - Superbe maison avec piscine et prestations haut de gammeÀ deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison en pierre de 1965, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, une véranda chauffée, exposée sud-est, s'ouvre sur une magnifique piscine chauffée de 12x6 mètres. Un véritable espace de détente qui prolonge la maison et inonde l'intérieur de lumière. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 30 m², réunissant salon et salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une chambre double, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire balnéo et sauna. Un WC séparé complète cet étage.À l'extérieur, la terrasse couverte, dominant la piscine, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Son barbecue fixe en fait un lieu parfait pour des repas conviviaux. Le terrain de plus de 1 500 m², plat, arboré et entièrement clôturé, garantit intimité.Au rez-de-chaussée, un bel espace supplémentaire offre une chambre indépendante de 27 m² avec salle d'eau privative, une buanderie, un dressing et un atelier. Un grand garage double et un local technique complètent les prestations.Côté confort : double vitrage, menuiseries PVC et bois, baies vitrées en aluminium, chauffage au gaz de ville, fibre optique et portail automatique. La maison est reliée au tout-à-l'égout.Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille agréable. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899150