maison à vendre Saint-Sylvestre-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Au cœur du village de SaintSylvestre, cette maison de plainpied très agréable à vivre vous attend !Située dans un environnement très calme tout étant proche des commerces et école, cette maison de 90m² bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 840m².À l'intérieur, le séjour lumineux de 29m² est équipé d'un insert. Il communique avec une cuisine dinatoire de 13,5m² qui a un accès direct à la terrasse.La partie nuit se compose de deux chambres de 14m² et 10m² avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Les portes intérieures ont été prévues pour passer en fauteuil roulant, rendant ainsi la maison accessible à tous.À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte, qui est équipée d'un store banne électrique. Le jardin est arboré et fleuri. Le bonus ? Une buanderie avec fenêtre de plus de 7m² et un garage de 18m² avec mezzanine !Cette maison est confortable et facile à vivre, idéale pour primoaccédant, couple ou investisseur !Points techniques : Menuiseries PVC double vitrage Tout à l'égout Insert & convecteurs électrique Terrasse couverte exposée sud Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963469