maison à vendre Sainte Bazeille, Lot-et-Garonne

€ 245.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Christelle ESPESSON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain pieds, remplie de lumière, au calme, à la campagne dans le village de Saint Martin Petit, dans le Lot et Garonne, proche de tous commerces et commodités.Ce bien de 111 m2 habitable comprend un séjour cuisine spacieux de 43 m2 avec 2 grandes baies vitrées en aluminium, un poêle à bois, une cuisine CUISINELLA toute équipée avec plaque induction, hotte, four et de nombreux rangements.Ensuite, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne, une salle de bain et 2 WC séparés.Un garage de 21 m2 pour garer son véhicule et sa mezzanine pour de nombreux rangements.Un jardin de 1470 m2 entièrement clôturé, avec sa piscine au sel, chauffée de 8 m/4 m, ses terrasses avec un store banne électrique, son cabanon, son potager avec un système d'arrosage intégré. Ainsi qu'un boitier de charge pour les véhicules électriques.Venez vite la découvrir, il n'y a plus qu'à poser ses valises!POINTS TECHNIQUES :-Maison Demeure Cote d'argent de 2016 sous décennale-Détecteur de fumée-Poêle à bois de 2023-Fibre-Fenêtres double vitrage Aluminium ou pvc-Moustiquaires-Pompe à chaleur, chauffage au sol-Ballon thermodynamique-Volets roulants électriques et manuels-Cuisine CUISINELLA toute équipée-VMC-Sèche serviette dans chaque salle de bain-Jardin de 1470 m2 entièrement clôturé avec portail électrique.-Visiophone-Piscine au sel chauffée de 8.40 m / 4.25 m profondeur 140 cm partout AQUA PENSEZ VOUS-Boitier de charge pour voiture électrique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904533

détails du bien

Franimo nr:	#7067226
reference :	340933732830
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte Bazeille
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	1470 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espesson

agent immobilier :	Capifrance Espesson
nom :	Christelle Espesson
adressse :	47200 Marmande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espesson

frais estimés de ce bien à Sainte Bazeille (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).