maison à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 121.000

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Maison 4 pièces de 96 m² sur terrain de 503 m² – Idéalement située en impasse, proche des commoditésDécouvrez cette maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 96 m², elle est implantée sur un terrain de 503 m², offrant un cadre agréable et intimiste.Disposition des pièces :Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine d'été, une chambre avec point d'eau et WC.À l'étage : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Atouts de la maison :Double vitrage PVC assurant une bonne isolationClimatisation pour un confort optimal en toutes saisonsChauffage au fioulAssainissement collectif (tout-à-l'égout) conformeInformations complémentaires :Taxe foncière : 1 200 €/anTravaux à prévoir : une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison.Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison n'attend que vous !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891196

détails du bien

Franimo nr:	#7028603
reference :	340939083704
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	503 m2
prix :	€ 121.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.818
Taxe foncière Estimation	Entre € 242 et € 847
Taxe habitation Estimation	Entre € 242 et € 605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).