maison à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 87.000

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Grande maison de Ville à Sainte-Livrade-sur-Lot - Idéale pour Investisseurs !Venez découvrir cette grande maison de ville de 196 m², répartie sur 2 niveaux et offrant une multitude de possibilités ! Située dans un secteur calme de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette propriété avec 2 entrées indépendantes saura séduire les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un grand espace modulable.Elle se compose de : • 4 chambres spacieuses • 2 salons/salles à manger lumineux et avec de beaux volumes • 2 cuisines entièrement aménagées • 2 salles d'eau • 2 WC séparés • Balcon et terrasse pour profiter des beaux joursAvec la possibilité de transformer cette maison en 2 logements distincts, qui vous offrira un joli potentiel locatif ou simplement être adaptée à vos besoins et projets personnels.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.894685

détails du bien

Franimo nr:	#7067619
reference :	340932364456
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	196 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Khouidi

agent immobilier :	Capifrance Khouidi
nom :	Mohamed Khouidi
adressse :	47300 Villeneuve sur lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Khouidi

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).