maison à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 206.000

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Belle maison de plainpied 4 pièces – 125 m² – Terrain 991 m² – SainteLivradesurLotSituée dans un environnement calme, à SainteLivradesurLot, venez découvrir cette agréable maison de plainpied, non mitoyenne, d'une surface habitable de 125 m², édifiée sur un terrain plat de 991 m².A l'intérieur vous serez séduit par:Un séjour spacieux et lumineux avec un insert et d'une climatisation réversible; Une cuisine aménagée et équipée; 3 chambres confortables; Une salle d'eau ; WC séparés ; Une buanderie; Un dégagement avec rangements.Des prestations de qualité : Chauffage par insert avec répartition de chaleur+ radiateurs électriques ; Climatisation réversible Double vitrage – Menuiseries bois en excellent état Peintures intérieures refaites – Aucun travaux à prévoir Toiture en bon état, assainissement conformeA l' extérieur : Terrain plat de 991 m², idéal pour vos projets d'aménagement ; Garage attenant à la maison avec porte manuelle ; Non mitoyenne ; Terrasse en bois neuve de 40 m²; Barbecue.Taxe foncière : 1 300 € / anTrès bon état généralProche des commoditésUne maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale paisible dans un cadre agréable.A visiter sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911641

détails du bien

Franimo nr:	#7107452
reference :	340939627163
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	991 m2
prix :	€ 206.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 412 et € 1.442
Taxe habitation Estimation	Entre € 412 et € 1.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).