maison à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 185.000 195 000 €

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À deux pas des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied offrant 125 m² habitables sur un terrain plat de 991 m².- Les atouts du bienSéjour lumineux de 40 m² avec insert bois équipé d'un système gainable pour la diffusion de chaleur + climatisation réversible, accès direct à la terrasse en bois neuve de 40 m².Cuisine aménagée et équipée, buanderie pratique.3 chambres confortables, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés.Maison prête à vivre : peintures récentes, double vitrage, toiture en bon état, assainissement conforme.Chauffage performant et économique (insert avec gainable + clim réversible).Terrain plat et clos de 991 m², idéal pour vos projets d'aménagement.Garage attenant, barbecue, stationnement extérieur.Terrasse bois neuve pour profiter des beaux jours.Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911641

détails du bien

Franimo nr:	#7107452
reference :	340939627163
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	991 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).