maison à vendre Sérignac-sur-Garonne, Lot-et-Garonne

€ 290.000

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A Vendre Maison de plain pied située dans un village calme et agréable à 10 KM d'Agen sur un terrain de 2300 M2 clôturé.Idéal pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale confortable.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour.Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Vous apprécierez une salle de bains moderne et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.La maison dispose d'un chauffage électrique avec une clim réversible dans la pièce à vivre; de panneaux photovoltaïques offrant des économies substantielles sur factures l'électricité; d'un puits avec pompe idéal pour l'arrosage du jardin et une gestion économique de l'eau.Maison peu énergivore avec une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage.A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ou trône une magnifique piscine de 8*4 avec un escalier roman.Vous disposez également d'un abri et d'un garage.Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876218

détails du bien

Franimo nr:	#6965224
reference :	340936965048
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sérignac-sur-Garonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	2301 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dajean

agent immobilier :	Capifrance Dajean
nom :	Alain Dajean
adressse :	47310 Moirax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dajean

frais estimés de ce bien à Sérignac-sur-Garonne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).