maison à vendre Trentels, Lot-et-Garonne

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette propriété pleine de charme est faite pour vous.Situé à Trentels, dans le LotetGaronne, entre VilleneuvesurLot et Fumel, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement idéal : un environnement paisible avec une vue dégagée, tout en restant à moins de 15 minutes des commodités (commerces, écoles, services de santé…). La maison principaleDe plainpied, cette maison en pierre d'environ 90 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre :une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipéequatre chambres avec rangements (placards/dressing)une salle de bains avec baignoire et doucheun WC indépendantUne agréable terrasse couverte vous accueille et prolonge les espaces de vie vers une buanderie et un bureau. Des dépendances aux multiples possibilitésune grange attenante en pierre de 137 m²un séchoir attenant en bois de 122 m²un séchoir indépendant de 168 m²un poulaillerAutant d'espaces à exploiter selon vos projets : stockage, atelier, gîtes, activité professionnelle… Un cadre de vie privilégiéLe tout est implanté sur un terrain plat d'environ 1 hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature ou accueillir des animaux. Les + techniquesmaison alimentée par eau de puitsmenuiseries double vitragechauffage électrique Travaux à prévoir : assainissement à remettre aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )