maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 249.000

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Située au Nord de Villeneuve sur Lot, au coeur du Lot et Garonne, à 1 heure 30 de Toulouse et de Bordeaux.Je vous propose cette magnifique maison de plein pied, de construction récente, proche de toutes commodités et du centre ville.La maison se compose d'un grand salon/séjour, baigné de lumière, une cuisine ouverte, quatre grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.Un grand garage carrelé et isolé complète le tout.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et carrelée, donnant sur le jardin, ideale pour de belles soirées entre amis ou en famille. Le terrain, d' environ 800 m 2 est piscinable.Coté prestations, la maison vous propose: chauffage électrique avec radiateurs à inertie à basse consommation, connexion à la fibre optique disponible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. La maison est reliée au tout à l'égout.Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839370)

détails du bien

Franimo nr:	#6822256
reference :	340932645377
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	862 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arragon

agent immobilier :	Capifrance Arragon
nom :	Arragon
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arragon

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).