maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Charmante maison familiale avec jardin – Potentiel à moderniserVilleneuve Sur lot rive gauche du Lot, dans une impasse au calme et proche des commodités ;Cette belle maison de construction traditionnelle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire un cocon à votre goût.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Le séjour de 38 m², agrémenté d'une belle cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées, avec un accès direct au jardin de 660 m².L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En complément, le sous-sol semi-enterré abrite un garage couvrant toute la surface de la maison, un espace idéal pour du rangement, du bricolage ou même un atelier. Une chambre et une buanderie avec salle d'eau d'appoint offrent des possibilités supplémentaires.Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un accès privé au lot, parfait pour les amateurs de nature, de pêche ou de navigation.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )