maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

À vendre - Maison familiale 4 chambres - Villeneuve-sur-LotIdéalement située à Villeneuve-sur-Lot, dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur un agréable jardin clos de 300 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Côté prestations : la maison est équipée de double vitrage, d'une baie vitrée en aluminium et fênetres en PVC avec volets roulants, d'une climatisation réversible, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique (production non revendue).Construite dans les années 60, cette maison mitoyenne d'un côté dispose également d'une jolie terrasse à l'arrière. Les gros travaux ont été réalisés, mais quelques rafraîchissements de peinture et de décoration seront à prévoir afin de la mettre à votre goût.Une belle opportunité pour une maison fonctionnelle, au calme, proche de toutes les commodités !À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903154