maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 152.600

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À vendre maison, 3 chambres à Villeneuve-sur-Lot, quartier calme et recherché.Situé dans un quartier paisible, cette charmante maison individuelle d'environ 93m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux (équipé d'un poêle à granules) idéal pour les soirées chaleureuses, vous retrouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que 2 garages.L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un abris de jardin pratiques pour le rangement.Le tout sur une parcelle de 521m².Le +++Proche de toutes commodités.Piscine au chlore d'environ 4m de diamètre.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Tout à l'égout.Taxe foncière 1200€ par an.Chaudière à granulésPoêle à granules dans le séjour.Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902063

détails du bien

Franimo nr:	#7063964
reference :	340933961350
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.992
Taxe foncière Estimation	Entre € 305 et € 1.068
Taxe habitation Estimation	Entre € 305,20 et € 763
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).