maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 119.900

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Maison T4 117m2 à deux niveaux dans un quartier résidentiel.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 4 pièces à deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien.Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale, ainsi qu'un grand garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.A l'étage, un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit, deux chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Son jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur.Les +++Ballon thermodynamique avec panneau solairePoêle à granulés Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903838

détails du bien

Franimo nr:	#7085224
reference :	340931443720
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	504 m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moumeni

agent immobilier :	Capifrance Moumeni
nom :	Khadija Moumeni
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moumeni

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).