maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Maison familiale spacieuse avec grand terrain à VilleneuvesurLot.Située dans un environnement agréable et paisible, cette belle maison contemporaine de 170 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Elle est implantée sur un vaste terrain d'environ 2 500 m², propice à la détente et aux moments partagés en extérieur.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 54 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en intérieur comme en extérieur.Le rezdechaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.À l'étage, une mezzanine, un bureau et une chambre supplémentaire proposent de multiples possibilités d'aménagement : espace de télétravail, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'amis.Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cuisine d'été conviviale, une terrasse semicouverte, une piscine hors sol, un jardin arboré, un garage avec porte motorisée, un atelier et une cave, idéals pour le rangement et les loisirs.Le chauffage par géothermie, associé à des menuiseries en aluminium, garantit un confort thermique appréciable tout au long de l'année.Quelques finitions restent à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies.Cette maison aux volumes généreux et aux prestations soignées saura séduire les amateurs de calme et d'espace.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941316