maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Bienvenue dans cee magnifique maison individuee de 218 m² située dans un quaier résidentiel reehé de vieneuvesurlot, à deux pas du cenevie. cee demeure spacieuse aux volumes généreux est agencée sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 ambres lumineuses, parfaitement rénovées pour offrir un cadre de vie confoable et moderne.profitez d'un vaste teain de 2 500 m² agrémenté d'une bee teasse et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleiées. À l'intérieur, laissezvous armer par le séjour aleureux équipé d'une eminée, offrant un espace convivial pour vos moments en famie ou ene amis. la cuisine moderne et bien équipée, jouxtée d'une sae à manger, saura répondre à toutes vos aentes de praticité et de style.des espaces annexes tels qu'un ceier, un débaas et une disibution par un couloir rendent cee maison encore plus fonionnee. les combles aménagés sont un atout supplémentaire pour éer des espaces selon vos besoins. dotée d'une sae de bains, d'une sae d'eau et de toilees séparées, la maison dispose aussi d'un soussol de 20 m². le confo est optimal grâce à la imatisation, le double viage, les rangements intégrés et la fibre optique. le système de auffage individuel par pompe à aleur assure en complément une exceente performance énergétique.le quaier privilégie un cadre de vie agréable, avec des pas et jardins à proximité, et des établissements scolaires aant de la maternee au lycée, parfaits pour les famies.caraéristiques teniques surface habitable : 218 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 année de consuion : 1974 nombre d'étages : 2 surface du teain : 2 500 m² nombre de parkings : 6 taxe foncière : 3 257 e dpe : b (97 kwh/m²/an) emissions de gaz à effet de see : a (3 kg co2/m²/an) mode de auffage : individuel, pompe à aleur disibution de l'eau aude : auffage cenaes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr