maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 99.000

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À VENDRE – Charmante maison de plainpied à VilleneuvesurLot Située à VilleneuvesurLot, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), découvrez cette maison mitoyenne de plainpied d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un piedàterre. Elle se compose de :Un séjour / cuisine lumineux d'environ 24 m², offrant un bel espace de vie convivialUne première chambre d'environ 10 m² avec placard intégréUne seconde chambre d'environ 12 m²Une salle d'eau fonctionnelleUn WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos repas en plein air, moments de détente ou soirées entre amis. Les + :Plainpied (confort et accessibilité)Quartier paisibleProximité immédiate des commoditésPotentiel locatif intéressantUne opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945739

détails du bien

Franimo nr:	#7298203
reference :	340937926832
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	95 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Khouidi

agent immobilier :	Capifrance Khouidi
nom :	Mohamed Khouidi
adressse :	47300 Villeneuve sur lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Khouidi

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).