maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 144.000

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Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, cette maison sur deux niveaux d'environ 160m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.À l'étage vous trouverez un grand séjour lumineux d'environ 28m², une cuisine agréable, 3 chambres (11 et 14m²), une salle de bain avec WC.Au rezdechaussée, 2 chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant.Le tout sur une parcelle de 401m².Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec espace indépendant.Le+++• Proximité de tous commerce.• Menuiserie PVC double vitrage.• Tout à l'égout.• Belle luminosité.• Fort potentiel.• Quartier calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946371

détails du bien

Franimo nr:	#7302910
reference :	340933066717
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	401 m2
prix :	€ 144.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.401
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 288 et € 720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).