maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 199.000

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Située en LotetGaronne, cette maison d'environ 140 m², habitable immédiatement, est située dans un lotissement calme tout en étant non loin des services et commodités.Cette villa vous offre :Une grande cuisine ouverte de 12.45 m² donnant sur une pièce de vie d'environ 45m² très lumineuse avec cheminée avec une belle terrasse, un bureau (ou petite chambre), des toilettes séparées.L'espace nuit vous propose trois belles chambres avec placards dont deux profitent de leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain d'environ 7.68m² avec fenêtre.Pour votre parfait confort, vous disposerez de :* DPE : C* double vitrage* climatisation réversible* chauffage au sol* un adoucisseur d'eauLe terrain de 561m² est entièrement clôturé avec deux entrées indépendantes et possibilité d'au moins 2 ou 3 véhicules.Un garage et un petit atelier sont présents aussi.Un puits vous permet l'arrosage de fleurs et d'arbustes si besoin.Naturellement, sa terrasse vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis!!N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955785

détails du bien

Franimo nr:	#7347272
reference :	340931804031
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	561 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Coudrain

agent immobilier :	Capifrance Coudrain
nom :	Sophie Coudrain
adressse :	47150 Paulhiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coudrain

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).