maison à vendre Villeréal, Lot-et-Garonne

Tombez sous le charme de cette maison familiale de 3/4 chambres avec un grand jardin facile à entretenir (7030m2) avec un puits et beaucoup d'espace pour une piscine, une grange, un abri de voiture dans un endroit tranquille à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée sont autant d'éléments de caractère. Toutes les pièces sont lumineuses et aérées avec de belles vues.Vidéo disponible sur demande.Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger avec un poêle à granulés, une chambre double et une chambre simple, une buanderie et l'accès à une grande grange. Un salon (20m2) et une chambre simple complètent le premier étage et des escaliers en bois mènent à une chambre en pigeonnier (19m2) lumineuse et aérée avec deux niveaux de mezzanine.A l'extérieur, il y a une dépendance avec l'équipement de chauffage, un abri de voiture et un puits.La maison est en double vitrage, chauffée par une pompe à chaleur et isolée. Le propriétaire actuel est exonéré de la taxe foncière. Située non loin des bastides de Villereal, Monpazier et Monflanquin, les commodités quotidiennes sont facilement accessibles ainsi qu'une multitude de restaurants et de bars ouverts tout au long de l'année.Visites possibles 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Contact par email: sandra. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )