maison à vendre Virazeil, Lot-et-Garonne

€ 442.000

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Proche des commerces et des commodités dans un charmant village et dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui propose une entrée avec placard, un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine qui ouvre sur une agréable terrasse vitrée donnant sur la piscine. Familliale elle offre 5 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau . Fonctionnelle elle dispose d'un cellier, d'un double garage et d'un atelier de 100 m2 . Ref 4373 Contactez l'agence Ducos Immobilier et venez découvrir ce bien exceptionnel implanté sur 2,3 hectare de parc arboré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#7030904
reference :	4373
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Virazeil
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	23495 m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Virazeil (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
Taxe foncière	€ 2.403
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).