maison à vendre Aynac, Lot

€ 167.000

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Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel. Un appartement de type T4 avec grande terrasse, loué 650 € par mois.Un appartement de type T3 avec terrasse spacieuse, loué 527 € par mois.Deux garages: un atout rare et recherché dans le centre du village, dont un est loué, l'autre idéal pour créer 3 ou 4 gardes meubles. Un local commercial: idéalement situé.Une grange à rénover, pour créer un loft en duplex de plus de 60m². Un appartement supplémentaire de type studio ou F2 à créer en rdc. Cour extérieure: un espace convivial et privatif pour les résidents. Proche des commodités et des sites touristiques tels que Rocamadour, Figeac ou SaintCéré.

détails du bien

Franimo nr:	#7106556
reference :	D1E7E824B03E4A54
departement :	Lot
proche :	Aynac
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	497 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Aynac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).