maison à vendre Bétaille, Lot

€ 298.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A seulement quelques minutes des commodités ( écoles, commerces...), venez découvrir cette charmante maison en pierre de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 3100 m², avec piscine et jolie vue dégagée.Au rez-de-chaussée :- une grande chambre de 26 m²- cuisine de 13 m²- buanderie- salle de bain et WC séparé- Entrée indépendante (idéal pour projet locatif ou espace ado)A l'étage :- 3 chambres (12 à 15 m²)- grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et pierres apparentes- salon cosy de 22 m²- salle d'eau- 2 WCConfort :- Pompe à chaleur réversible gainable air/air- Double vitrage- Poêle à boisA l'extérieur vous trouverez :- Une belle terrasse dominant le jardin et la piscine- 2 garages de 26 m² chacun- 2 caves de 20 m² chacune- 1 cave voûtée de 25 m²Maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, maison familiale ou projet touristique.Aucun gros travaux à prévoir, cadre verdoyant et calme garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900106

détails du bien

Franimo nr:	#7055457
reference :	340934217801
departement :	Lot
proche :	Bétaille
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	3100 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vergeade

agent immobilier :	Capifrance Vergeade
nom :	Arnaud Vergeade
adressse :	19500 Meyssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vergeade

frais estimés de ce bien à Bétaille (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).