maison à vendre Biars-sur-Cère, Lot

€ 245.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

"Découvrez cette maison en pierre restaurée en 2019, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité des commerces et écoles d'une petite ville, au centre des sites touristiques du nord du Lot et du sud de la Corrèze, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Cette maison comprend un grand séjour double ouvert sur une cuisine récente équipée, idéale pour les moments conviviaux. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, et 2 WC. Les parquets vitrifiés, la cheminée avec insert et le poêle à granulés apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le garage de plus de 43 m² et la cave de 100 m² offrent de nombreux espaces de rangement. Profitez également d'une terrasse de plus de 28 m² et d'un jardin avec puits. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien spacieux et pratique, dans une région riche en découvertes."

détails du bien

Franimo nr:	#7044861
reference :	12042367379
departement :	Lot
proche :	Biars-sur-Cère
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2148 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Biars-sur-Cère (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière	€ 2.394
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).