maison à vendre Biars-sur-Cère, Lot

€ 270.400

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Grande maison unique par ses volumes et sa localisation idéale dans un quartier résidentiel. 3 Chambres voire 4 si vous transformez le bureau actuel, 3 cuisines dont une entièrement équipée et une autre d'été au sein de l'annexe qui est située en face de la piscine (pool house avec douche et wc), un grand séjour lumineux, 3 garages dont un pour camping car, 2 accès avec portail motorisé, des volants roulants électriques bien pratiques, 3 systèmes de chauffage selon vos envies : un insert avec cheminée ou une clim réversible à l'étage, des radiateurs fioul. Une piscine avec un revêtement en très bon état, électrolyseur quasi neuf traitement au sel vous attend face au grand barbecue maçonné de main de maître. Un puits pour alimenter une partie de la maison, un ballon thermodynamique grande capacité, des placards utiles un peu partout, un potager, un appentis pour le bois ou autres, un atelier pratique, un cellier, une salle d'eau agréable, cette maison présente tellement d'atouts. Une vie de plainpied en rez de jardin est même envisageable après quelques travaux par les futurs acquéreurs. Pas loin de plein de facilités. 162m2 considérés comme habitables mais de très nombreux M2 annexes rendent ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924677

détails du bien

Franimo nr:	#7158442
reference :	340938601498
departement :	Lot
proche :	Biars-sur-Cère
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	2571 m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De taeye

agent immobilier :	Capifrance De taeye
nom :	Arnold De taeye
adressse :	46130 Loubressac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De taeye

frais estimés de ce bien à Biars-sur-Cère (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).