maison à vendre Blars, Lot

€ 295.000

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 à vendre maison Blars Lot 2
 à vendre maison Blars Lot 3

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Sur le Causse de Blars, à quelques minutes de la vallée du Célé, dans un environnement bucolique, voici un bien exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité quercynoise qui cherchent un éventuellement du terrain d'un seul tenant et des bâtiments agricoles. Vous entrerez dans la cour avec cette sensation qu'une basse cour est prête à vous accueillir : une ancienne porcherie, des vieux clapiers, un vieux poulailler bordent la cour d'accueil. La maison entièrement à rénover exposée Sud avec une belle vue dégagée, présente un potentiel intéressant de plainpied (actuellement 2 chambres, une salle d'eau avec wc et le salonséjour) et des combles aménageables pour une surface habitable d'une centaine de m². De l'autre côté de la route communale, les bâtiments agricoles offrent : une grange magnifiquement conservée (charpentemaçonnerie) qui laisse entrevoir une habitation de 85m² sur un niveau de plainpied , un hangar en charpente métallique et toiture en fibrociment de 360m² ainsi que son appentis de 135m² un appentis de 72m² tout en hauteur pour garer tout type de véhicule, une petite grangette de 25m² un four à pain en excellent état. Un lieu chargé d'histoire pour tous les profils : résidence secondaire à personnaliser, projet d'agriculture ou d'élevage, maison familiale avec ses dépendances...

détails du bien

Franimo nr: #7258631
reference : A04AD263D8B4453B
departement : Lot
proche : Blars
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 56088 m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Blars (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière € 500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Blars, Lot, référence: A04AD263D8B4453B

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