maison à vendre Cahors, Lot

€ 293.000

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Situé à Cahors, dans une impasse quartier résidentiel calme et proche de tous commerces, écoles et transport, belle maison de caractère composée de 4 chambres pour une surface totale habitable de 170m2. En rez de chaussée, local professionnel de 50m2 rénové en 2019 et pouvant être transformé en logement. Au 1er étage superbe cuisine équipée de 2018, terrasse, grand salon avec cheminée cuisine rénovée en 2018, une salle de bain et une chambre. Au second étage, 3 chambres de 16 et 11m2. Buanderie, chauffage cheminée + poêle à granulé + radiateur électrique. Jardin de 479m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7062275
reference :	immodiffusion-FNM174674
departement :	Lot
proche :	Cahors
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Cahors (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).