maison à vendre Cahors, Lot

€ 194.000

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Maison en pierre rénovée 109m2 habitable avec térrasse couverte Ambiance campagne, proche des commodités Située à Cahors, cette authentique maison en pierre et briques apparentes séduit par son charme, son caractère et la qualité de sa rénovation. Organisation sur deux niveaux : Rezdechaussée : • Belle pièce de vie • Une chambre avec espace salle d’eau privatif (esprit suite, sans en être une) • WC indépendant • Possibilité d’aménager un logement indépendant (idéal famille, location, activité…) Étage : • Deux chambres • Un salon • Une salle de bain • Un second espace de vie Les + : • Toiture et charpente entièrement refaites • Atelier • Cave • Raccordement au toutàl’égout • Proximité bus et écoles • Environnement calme, esprit campagne Maison de caractère, chaleureuse, prête à vivre, offrant de belles possibilités d’aménagement et de projet de vie. Coup de cœur assuré.

détails du bien

Franimo nr:	#7249516
reference :	6E84BA1E56294C73
departement :	Lot
proche :	Cahors
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cahors (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.656
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).