maison à vendre Cajarc, Lot

€ 373.000

  •  à vendre maison Cajarc Lot 11 / 8
  •  à vendre maison Cajarc Lot 22 / 8
  •  à vendre maison Cajarc Lot 33 / 8
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  •  à vendre maison Cajarc Lot 88 / 8
 à vendre maison Cajarc Lot 2
 à vendre maison Cajarc Lot 3

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Nous sommes fiers de vous présenter une demeure exceptionnelle dans le bourg historique de Cajarc : voici donc une charmante maison authentique et son annexe autonome entièrement rénovées avec goût et qualité en 2005. Sur un terrain de 210m2, vous bénéficierez d'un lumineux petit jardin fleuri de plus de 80m², avec terrasse ombragée, coin SPA et un joli patio exposé Est pour des petitsdéjeuners ensolleillés. A l'intérieur, l'entrée lumineuse vous emmène, au choix, vers un cosy salon de détente audessus duquel une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives vous accueille dans les combles ou vers un grand séjourcuisine, sur 28m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Très fonctionnel, cet espace de vie dispose d'un poêle à bois pour réchauffer naturellement les repas familiaux d'hiver. A l'étage, une pièce pallière agencée en chaleureux bureau ouvert vous oriente vers une 2ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, ou vous invite à monter dans les combles aménagées, vers 2 autres chambres, tout aussi douillettes. Enfin, depuis le jardin, un escalier vous emmène sur une belle terrasse carrelée et son gardecorps en fer forgé. Vous êtes déjà dans la petite dépendance de 19m², optimisée pour accueillir depuis 2019, dans un saloncoin cuisine et 1 chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, de la famille, des amis, ou des hôtes de passage. Tout a été rénové pour garantir confort, chaleur, authenticité et bienêtre dedans comme dehors. Une pierre précisieuse dans un écrin médiéval.

détails du bien

Franimo nr: #7106683
reference : 54B52233434A4049
departement : Lot
proche : Cajarc
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 5
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 210 m2
prix : € 373.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
382
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cajarc (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.156
Taxe foncière € 1.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 746 et € 1.865
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cajarc, Lot, référence: 54B52233434A4049

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